अनुमोदित निवेश के बारे में जानें

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टीम बायो

बोस्टन में वोडाफोन, नोकिया, डब्ल्यूपीपी, ब्रिटिश सरकार और एमआईटी जैसे प्रमुख संगठनों में यूएसए, फिनलैंड, अनुमोदित निवेश के बारे में जानें इटली और यूके में अंतर्राष्ट्रीय अनुभव। उन्होंने लॉयड्स बैंकिंग ग्रुप और यूबीएस बैंक के इनोवेशन लैब्स में फिनटेक में काम किया। मिलान के पॉलिटेक्निक विश्वविद्यालय से एमएससी की डिग्री और लंदन स्कूल ऑफ इकोनॉमिक्स और हार्वर्ड विश्वविद्यालय में स्नातकोत्तर कार्यकारी रणनीति और व्यावसायिक कार्यक्रम। 2016 से, Google में लीड मेंटर और वर्जिन स्टार्टअप्स में मेंटर। एक फिनटेक-भुगतान उद्यम Paylinko के साथ पिछला स्टार्टअप अनुभव। शुरू Coinrule मार्च 2018 में

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मोंटाना वर्ल्ड ट्रेड अनुमोदित निवेश के बारे में जानें सेंटर® अंतर्राष्ट्रीय व्यापार और निवेश सर्वेक्षण

मोंटाना विश्वविद्यालय स्थित मोंटाना वर्ल्ड ट्रेड सेंटर और ब्यूरो ऑफ बिजनेस एंड इकोनॉमिक रिसर्च ने हाल ही में मोंटाना फर्मों के लिए अंतरराष्ट्रीय व्यापार और निवेश सगाई की व्यापकता और महत्व को बेहतर ढंग से समझने के उद्देश्य से एक सर्वेक्षण से डेटा का विश्लेषण पूरा किया। देखने के लिए क्लिक करें

मोंटाना पब्लिक रेडियो के पॉडकास्ट पर मोंटाना उद्योगों पर वैश्विक व्यापार युद्धों अनुमोदित निवेश के बारे में जानें के प्रभाव के बारे में MWTC के कार्यकारी निदेशक, ब्रिगिटा मिरांडा-फ्रीर की जाँच करें। यहाँ सुनो!

एफडीआई संसाधन

क्लिक करें हमारे एफडीआई लीगल इंडेक्स को देखने के लिए यहां। यह सूचकांक मानव संसाधन, कराधान, व्यवसाय निर्माण, आप्रवास, और अन्य कानूनी मुद्दों से संबंधित संघीय और राज्य विधियों, विनियमों और नियमों का संकलन है, जिनका सामना आप मोंटाना में व्यवसाय करने की प्रक्रिया में कर सकते हैं।

यह भी देखें हमारे प्रत्यक्ष विदेशी निवेश पृष्ठ, जहां हम मोंटाना में एफडीआई की मैपिंग कर रहे हैं और एफडीआई केस स्टडी प्रकाशित कर रहे हैं।

निर्यात प्रशिक्षण

मोंटाना वर्ल्ड ट्रेड सेंटर के सदस्य के रूप में, आप भागीदार संगठनों और उनके संसाधनों के हमारे नेटवर्क तक पहुंच प्राप्त करते हैं। हम ऐतिहासिक प्रशिक्षणों और ऑनलाइन पाठ्यक्रमों के बढ़ते पोर्टफोलियो की पेशकश कर सकते हैं जो आपको अंतरराष्ट्रीय व्यापार के बारे में जानकारी देंगे। और अधिक जानें यहाँ उत्पन्न करें.

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कम डाउन पेमेंट

कुछ मामलों में, आप बड़ी डाउन पेमेंट आवश्यकताओं से बचने में सक्षम हो सकते हैं। आप केवल 5 से 10% डाउन पेमेंट के साथ एक निवेश संपत्ति भी खरीद सकते हैं। हालांकि, कुछ मानदंडों को पूरा किया जाना चाहिए। यदि आप स्वयं संपत्ति पर कब्जा करने की योजना बना रहे हैं या अनुमोदित निवेश के बारे में जानें अधिकतम चार इकाइयों वाली संपत्ति में निवेश कर रहे हैं, तो आपको कम दर की पेशकश की जा सकती है।

इसके अलावा, विचाराधीन संपत्ति का मूल्य $ 1 मिलियन से कम होना चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि आप 2 इकाइयों के साथ-साथ डुप्लेक्स खरीद रहे हैं और स्वयं एक इकाई में रहने की योजना बना रहे हैं, तो आप 20% से कम के डाउन पेमेंट के पात्र होंगे।

यदि आप कम डाउन पेमेंट के लिए पात्र हैं, तो आपको कितना भुगतान करना होगा यह संपत्ति की कीमत पर निर्भर करता है। $500,000 से कम की संपत्तियों के लिए, न्यूनतम डाउन पेमेंट आवश्यकता 5% है। $500,000 से अधिक लेकिन 200 मिलियन से कम की संपत्तियों के लिए, डाउन पेमेंट की आवश्यकता पहले $5k पर 500% और फिर शेष राशि पर 10% है।

आपका डाउन पेमेंट प्राप्त करने के स्रोत

आप बैंक वित्तपोषण, व्यक्तिगत ऋण, या उधार ली गई धनराशि जैसे कई विकल्पों के माध्यम से आवश्यक डाउन पेमेंट प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। रियल एस्टेट निवेशक अक्सर संपत्तियों में निवेश करना चाहते हैं, जब उनके पास पर्याप्त मात्रा में व्यक्तिगत बचत होती है। यदि अन्य संपत्तियों में इक्विटी है तो दूसरों के पास क्रेडिट की एक सुरक्षित लाइन हो सकती है।

बैंक ऋण लेने पर भी विचार किया जा सकता है यदि आपके पास अपने ऋण दायित्वों को पूरा करने के लिए पर्याप्त आय है और ब्याज का भुगतान भी कर सकते हैं।

कुछ मामलों में, आप विक्रेता से अपने दायित्वों को पूरा करने और किसी अन्य संपत्ति से संपार्श्विक प्रदान करने के लिए भी कह सकते हैं, जिस अनुमोदित निवेश के बारे में जानें पर आपका स्वामित्व है। कुछ निवेशक अपनी डाउन पेमेंट आवश्यकताओं को कम करने के लिए हाउस हैकिंग पर भी वापस लौटते हैं। आप एक घर खरीद सकते हैं, उसमें रह सकते हैं और लागत को कम करने के लिए अतिरिक्त इकाइयों को किराए पर ले सकते हैं। आपको मिलने वाला किराया संपत्ति पर गिरवी का भुगतान करने के लिए भी इस्तेमाल किया जा सकता है।

क्या होगा यदि ऋणदाता अच्छे विश्वास में बातचीत करने में विफल रहता है?

हालांकि कानून एक विशिष्ट निपटान समझौते को अनिवार्य नहीं अनुमोदित निवेश के बारे में जानें करता है, जहां संभव हो, फौजदारी से बचने के लिए कानून में पार्टियों को अच्छे विश्वास में बातचीत करने की आवश्यकता होती है। यदि सुनवाई के बाद अदालत को पता चलता है कि ऋणदाता ने अच्छे विश्वास में बातचीत नहीं की है, तो अदालत ऋणदाता को एक निश्चित अवधि के लिए ब्याज और शुल्क जमा करने से रोक सकती है या अन्य दंडों के साथ जुर्माना लगा सकती है।

यदि अदालत को पता चलता है कि आप, गृहस्वामी सद्भाव में बातचीत करने में विफल रहे हैं, तो मामले को निपटान सम्मेलन भाग से मुक्त किया जा सकता है, जिससे ऋणदाता को फौजदारी के साथ आगे बढ़ने की अनुमति मिलती है।

अपने विकल्पों को जानें - फौजदारी के विकल्प

निम्नलिखित कुछ विकल्प हैं जो आपके लिए उपलब्ध हो सकते हैं:

बहाली
पिछले सभी देय मासिक भुगतान, विलंब शुल्क और अन्य शुल्कों का भुगतान करें।

ऋण संशोधन
ब्याज दर, ऋण की अवधि या मूल राशि सहित ऋण की शर्तों को बदल सकता है।

चुकौती योजना
पिछली देय राशि को मासिक भुगतानों में विभाजित किया जाएगा जिसका भुगतान मासिक भुगतान के अतिरिक्त किया जाएगा।

सहनशीलता
मासिक भुगतान स्थगित किया जा सकता है या कुछ मामलों में निर्दिष्ट समय के लिए कम किया जा सकता है।

सेल
ऋणदाता गृहस्वामी को ऋण पर देय राशि से कम पर संपत्ति बेचने की अनुमति देता है।

फौजदारी के बदले में विलेख
गृहस्वामी फौजदारी को खारिज करने के लिए घर के स्वामित्व को ऋणदाता को हस्तांतरित करता है।

घोटालों से सावधान रहें

एक बार जब आपके खिलाफ एक फौजदारी कार्रवाई शुरू हो जाती है, तो आपको ऋण संशोधनों, पुनर्वित्त योजनाओं, चाबियों के लिए नकद के साथ घर बचाने के लिए सभी प्रकार के "ऑफर" और "वादों" के साथ पत्र, फोन कॉल और यहां तक ​​​​कि आपके दरवाजे पर दस्तक देने वाले लोगों के साथ बमबारी की जाएगी। आदि। कई गृहस्वामी ऐसी योजनाओं का शिकार हुए हैं, जो संशोधन के लिए हजारों डॉलर का भुगतान करते हैं जो कभी नहीं आए, या यहां तक ​​​​कि उन कागजात पर हस्ताक्षर करने के लिए छल किया जा रहा है जो घर को किसी अन्य पार्टी में स्थानांतरित कर देते हैं। ये प्रथाएं न्यूयॉर्क के विभिन्न कानूनों का उल्लंघन करती हैं। मुफ्त कानूनी सेवा प्रदाताओं या आवास सलाहकारों में से अनुमोदित निवेश के बारे में जानें किसी एक से परामर्श किए बिना ऐसे घोटालों में शामिल न हों या किसी भी कागजात पर हस्ताक्षर न करें।

यदि आप फौजदारी का सामना करने वाले गृहस्वामी हैं, तो कॉल करें फौजदारी रोकथाम परियोजना क्वींस के लिए 718-298-8979 और ब्रोंक्स के लिए 646-340-1908 पर। कृपया अपने नाम और फोन नंबर के साथ एक संदेश छोड़ दें और हम 24 घंटे के भीतर आपकी कॉल वापस कर देंगे। COVID-19 के कारण हमारे कार्यालय और कोर्ट वॉक-इन क्लीनिक वर्तमान में बंद हैं।

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