भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है

SEBI साइबर हमलों से स्टॉक एक्सचेंजों को सुरक्षित करने के लिए दुनिया की पहली प्रणाली विकसित करेगा

भारतीय संपत्ति बाजार में पैसा कैसे कमाया जाए?

धोखेबाज़ निवेशकों के रियल एस्टेट में भाग्य बनाने की कहानियां बहुसंख्यकों को प्रेरित करती रहती हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से सच है जो स्टॉक ट्रेडिंग की जटिलताओं के बजाय मूर्त संपत्ति के साथ सुरक्षित व्यवहार करते हैं। यहां तक कि एक ग्रीनहॉर्न निवेशक के लिए, अचल संपत्ति अत्यधिक लाभदायक हो सकती है, बशर्ते उन्हें इस बारे में स्पष्ट विचार हो कि वे किसके साथ काम कर रहे हैं, भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है और वे अपने निवेश से क्या चाहते हैं। इन दोनों मामलों पर कुछ स्पष्टता प्रदान करने के इरादे से, हमने भारत में संपत्ति निवेश के क्या करें, क्या न करें, और अवश्य जानने योग्य तथ्यों की एक सूची तैयार की है।

1. रियल एस्टेट स्थानीय रूप से संचालित होता है

संपत्ति निवेश स्थानीय मेट्रिक्स से प्रभावित होता है। उदाहरण के लिए, भारत का रियल एस्टेट बाजार अमेरिकी बाजार से बिल्कुल अलग है। भारत के भीतर भी, उत्तर प्रदेश और हरियाणा में संपत्ति बाजार की अपनी विशिष्ट विशेषताएं हैं। इसके अलावा, हरियाणा के भीतर, गुड़गांव और सोनीपत के अचल संपत्ति बाजार उनकी भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है कई समानता के बावजूद समान नहीं हैं।

Read in other Languages

• Property Tax in Delhi
• Value of Property
• BBMP Property Tax
• Property Tax in Mumbai
• PCMC Property Tax

• Staircase Vastu
• Vastu for Main Door
• Vastu Shastra for Temple in Home
• Vastu for North Facing House
• Kitchen Vastu

• Bhu Naksha UP
• Bhu Naksha Rajasthan
• Bhu Naksha Jharkhand
• Bhu Naksha Maharashtra
• Bhu Naksha CG

• Griha Pravesh Muhurat
• IGRS UP
• IGRS AP
• Delhi Circle भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है Rates
• IGRS Telangana

• Square Meter to Square Feet
• Hectare to Acre
• Square Feet to Cent
• Bigha to Acre
• Square Meter भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है to Cent

चौंकाने वाला उछाल

तो विदेशी निवेशकों के अचानक बढ़े भरोसे से भारतीय अर्थव्यवस्था के बारे में आखिर क्या संकेत उभरते हैं? क्या चीजें अब पटरी पर हैं?

भारतीय शेयर बाजार में उछाल अचंभित करने वाला है। अमूमन चुनावों से पहले आशंका का माहौल होता है और निवेशक दांव खेलने के मूड में नहीं होते।

मगर पिछले हफ्ते विदेशी संस्थागत निवेशकों ने करीब 2.20 अरब डॉलर के शेयर भारतीय बाजारों में खरीदे। नतीजतन, बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज और नेशनल स्टॉक एक्सचेंज दोनों के सूचकांक (सेंसेक्स और निफ्टी) तेजी से उछले। सोमवार को सेंसेक्स पहली बार 22,000 के अंक तक गया। भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है भारतीय बाजारों में विदेशी मुद्रा आने के कारण रुपए की कीमत भी सुधरी है।

तो विदेशी निवेशकों के अचानक बढ़े भरोसे से भारतीय अर्थव्यवस्था के बारे में आखिर क्या संकेत उभरते हैं? क्या चीजें अब पटरी पर हैं? निवेशकों के नजरिए से देखें तो कुछ बातें अवश्य विश्वास पैदा करने वाली हैं। मसलन, चुनाव पूर्व जनमत सर्वेक्षण भारतीय जनता पार्टी के नेतृत्व वाले राष्ट्रीय जनतांत्रिक गठबंधन की संभावनाएं लगातार उज्ज्वल होने का इशारा कर रहे हैं। इससे नरेंद्र मोदी के नेतृत्व में उद्योग जगत एवं निवेशकों के अनुकूल सरकार बनने की उम्मीद मजबूत हुई है।

NPS सब्सक्राइबर्स और नए निवेशकों के लिए खुशखबरी! 65 की उम्र के बाद भी खुलेगा अकाउंट, जानें नए नियम

NPS को लेकर PFRDA ने किया बड़ा बदलाव. (प्रतीकात्मक तस्वीर)

पॉपुलर निवेश माध्यम नेशनल पेंशन स्कीम (NPS) को लेकर अच्छी खबर है. देश में पेंशन फंड को रेगुलेट करने वाली संस्था पेंशन फंड रेगुलेटरी एंड डेवलपमेंट अथॉरिटी (PFRDA) ने हाल ही में एक बड़ी घोषणा की है. संस्था ने NPS की एंट्री सीमा और निवेश में बने रहने की अवधि (NPS age limit) को बढ़ा दिया है. अब अगर NPS के सब्सक्राइबर्स 60 साल की उम्र के बाद या अपने सुपरएनुएशन के बाद भी इस निवेश माध्यम में बने रहना चाहते हैं तो वो ऐसा कर पाएंगे. सभी निवेशक 70 साल की उम्र तक NPS में निवेश करते रह सकेंगे. इसके साथ ही 65 की उम्र के ऊपर के जो लोग NPS में नया अकाउंट खुलवाना चाहते हैं, अब उनके पास भी यह विकल्प रहेगा. इस श्रेणी के निवेशक 75 साल तक निवेश करते रह सकते हैं.

क्या होंगे फायदे?

PFRDA ने अपने सर्कुलर में बताया है कि भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है 65 साल की उम्र के बाद NPS से जुड़ रहे सब्सक्राइबर्स टियर-2 अकाउंट खुलवा सकेंगे, जिससे कि वो अपना रिटर्न कभी भी विदड्रॉ कर सकेंगे.

इस श्रेणी के सब्सक्राइबर्स को पेंशन फंड के चॉइस के लिए ऑटो में 15% इक्विटी का और एक्टिव चॉइस के लिए 50% का एक्सपोज़र मिलेगा. पीएफ साल में एक बार बदला जा सकेगा, वहीं असेट अलोकेशन दो बार बदला जा सकेगा.

क्या होंगे एक्जिट करने के नियम?

इसमें 65 साल के ऊपर की उम्र में जुड़ने वाले निवेशक तीन साल के बाद नॉर्मल एक्जिट कर सकते हैं. हालांकि, annuity खरीदने के लिए उन्हें अपने फंड यानी कॉर्पस का 40 फीसदी हिस्सा इस्तेमाल करना होगा, बाकी का अमाउंट वो लमसम निकाल सकते हैं. लेकिन अगर उनका पूरा कॉर्पस 5 लाख या 5 लाख से कम है, तो वो यह पूरा अमाउंट लमसम निकाल सकते हैं.

हां, यह भी जान लीजिए कि अगर इस उम्र सीमा के निवेशक तीन साल पूरे होने से पहले ही एक्जिट करेंगे तो यह प्रीमैच्योर एक्जिट होगा. ऐसे में उन्हें अपने कॉर्पस का 80 फीसदी हिस्सा annuity खरीदने में लगाना होगा और वो बचा हुआ 20 फीसदी कॉर्पस लमसम में निकाल सकेंगे.

अगर सब्सक्राइबर्स का निधन हो जाता है तो उसके अकाउंट का पूरा कॉर्पस उसके नॉमिनी को लमसम में भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है दे दिया जाएगा.

भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है

SEBI ने प्रत्यक्ष ETF लेनदेन की समय सीमा 1 मई, 2023 तक बढ़ाई; ऋण निर्गम के लिए अंकित मूल्य को घटाकर 1 लाख रुपये किया

28 अक्टूबर 2022 को, भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (SEBI) ने परिसंपत्ति प्रबंधन कंपनियों (AMC) के साथ प्रत्यक्ष ETF(एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड) लेनदेन के लिए 25 करोड़ रुपये की सीमा नियम के कार्यान्वयन की समय सीमा 1 भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है मई, 2023 तक बढ़ा दी है। इसका मतलब है कि 28 जुलाई 2022 को जारी सर्कुलर का क्लॉज 2(IV)(A) 1 मई, 2023 से लागू होगा।

• प्रारंभ में, यह भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है नियम 1 जुलाई, 2022 से लागू होना था और इसे 1 नवंबर, 2022 तक बढ़ा दिया गया था।
• यह दूसरी भारतीय निवेशकों पर क्या सीमा है बार है जब SEBI ने इस समय सीमा को बढ़ाया है।